3 Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Griffon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 1143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 869 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Griffon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Griffon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue du Mont Griffon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Griffon par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mont Griffon se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -53.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
