Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Gérard de Nerval, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grands Champs.
2 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 5 Rue Gérard de Nerval se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gérard de Nerval se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -34.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Limeil-Brévannes 94450
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