25 ter Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 ter Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 521 mètres
Ventes au 25 ter Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 25 ter Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Gutenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 25 ter Rue Gutenberg se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Gutenberg se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -26.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
