Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Eugène Varlin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix Rue Eugène Varlin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Varlin se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 22.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Varlin à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Varlin est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Varlin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Varlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1204 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Varlin
Adresses Rue Eugène Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Varlin, classées par tranches de numéros.
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