12 Rue Montgolfier, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Montgolfier, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 998 mètres
- - Collège Daniel Fery à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue Montgolfier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montgolfier par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montgolfier se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
