19 bis Rue Paul Lafargue, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 323 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Paul Lafargue, 94450 Limeil-Brévannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Paul Lafargue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 19 bis Rue Paul Lafargue se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Paul Lafargue par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Paul Lafargue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Paul Lafargue à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Paul Lafargue est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
