8 Rue Richelieu, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Richelieu, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Richelieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Rue Richelieu se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Richelieu se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
