2 Rue Simone de Beauvoir, 94450 Limeil-Brévannes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Simone de Beauvoir, 94450 Limeil-Brévannes

  • Situé dans le quartier Les Candies, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 2331 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 37 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir (3 056 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Simone de Beauvoir (- 2.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes (- 11.94%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0428 - Feuille 0000D

Historique des prix des maisons Rue Simone de Beauvoir

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 517 € en 2020 à 4 020 € en 2023 (14.30%). Un pic a été observé en 2023 à 4 020 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 845 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 517 €3 155 €2 845 €4 020 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir

  • École Maternelle Pierre Curie à 883 mètres
  • Ifsi-Ifas Hôpital Émile Roux à 922 mètres
  • Collège Janusz Korczak à 1387 mètres
  • Lycée Guillaume Budé à 1618 mètres
  • Parking à 42 mètres
  • Place René Marck à 1000 mètres
  • Gymnase Jean Guimier à 1202 mètres
  • 4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Simone de Beauvoir se situe dans le quartier Les Candies, qui compte 2879 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.97% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Limeil-Brévannes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Rue Simone de Beauvoir, 94450 Limeil-Brévannes

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