Allée des Pres des Pailles, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Pres des Pailles, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pres des Pailles dans son marché local
Prix Allée des Pres des Pailles par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 641 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pres des Pailles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 31.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pres des Pailles à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Allée des Pres des Pailles est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pres des Pailles
Les ventes enregistrées Allée des Pres des Pailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pres des Pailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 231 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1477 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 2302 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1324 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 444 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pres des Pailles
Adresses Allée des Pres des Pailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pres des Pailles, classées par tranches de numéros.
