1 Allée des Pres des Pailles, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pres des Pailles, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 1 Allée des Pres des Pailles, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 39 parkings - 759 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 236 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 94 mètres
Ventes au 1 Allée des Pres des Pailles
Les 6 ventes au 1 Allée des Pres des Pailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pres des Pailles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pres des Pailles par rapport à la voie
Sur Allée des Pres des Pailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 1 Allée des Pres des Pailles se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pres des Pailles par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pres des Pailles se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
