Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Pres des Pailles, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 39 parkings - 759 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 1 Allée des Pres des Pailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Pres des Pailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 1 Allée des Pres des Pailles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pres des Pailles se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pres des Pailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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