35 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Professeur Cadiot, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 16.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Blum à 25 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 529 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1042 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Professeur Cadiot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Professeur Cadiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Professeur Cadiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Professeur Cadiot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Professeur Cadiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Professeur Cadiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Professeur Cadiot dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Cadiot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 35 Avenue du Professeur Cadiot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Professeur Cadiot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
