Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°90 et de 6.7 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 109 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 109 Avenue Gambetta se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Gambetta se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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