22 bis Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°25.
À propos du 22 bis Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 26 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1178 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 857 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Gambetta, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 22 bis Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
