Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°25 et de 4.6 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 348 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 27 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 27 Avenue Gambetta se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Gambetta se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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