3 quater Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 quater Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Alfort 5.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 109 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1038 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 204 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 583 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 514 mètres
Ventes au 3 quater Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 quater Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Avenue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 quater Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 3 quater Avenue Gambetta se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Avenue Gambetta se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
