11 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 188 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 728 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 704 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Georges Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 11 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
