9 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 184 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 717 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 708 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Clemenceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
