Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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