Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°18 et de 14.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 6 ventes au 13 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 13 Avenue Georges Clemenceau se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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