Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 et de 3.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 2 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 2 Avenue Joffre se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joffre se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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