4 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 68 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 4 Avenue Joffre se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Joffre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Joffre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 400 € au 4 Avenue Joffre à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 810 € en assurant vous-même les visites, ou 3 905 € si le professionnel les prend en charge.
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