9 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 3.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 130 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 591 mètres
Ventes au 9 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 9 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 9 Avenue Joffre se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Joffre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Joffre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
