12 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Denis Dulac, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 191 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 707 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 707 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Denis Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Denis Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Denis Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Denis Dulac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denis Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denis Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Denis Dulac dans son marché local
Prix du 12 Impasse Denis Dulac par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 12 Impasse Denis Dulac se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Denis Dulac par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Denis Dulac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
