2 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Denis Dulac, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Charentonneau 4.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 213 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 726 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 726 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Denis Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Denis Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Denis Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Denis Dulac, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Denis Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Denis Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Denis Dulac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Denis Dulac par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 2 Impasse Denis Dulac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Denis Dulac par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Denis Dulac se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
