8 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Denis Dulac, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charentonneau 4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 202 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 718 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 718 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 438 mètres
Ventes au 8 Impasse Denis Dulac
Une vente a été recensée au 8 Impasse Denis Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Denis Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Denis Dulac, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Denis Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Denis Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Denis Dulac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Denis Dulac par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 8 Impasse Denis Dulac se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Denis Dulac par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Denis Dulac se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 150 € au 8 Impasse Denis Dulac à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 939 € si le professionnel les prend en charge.
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