7 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Ricois, affiche un prix moyen de 7 283 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 234 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 276 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 279 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 725 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Ricois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Ricois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Ricois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Ricois, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ricois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ricois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Ricois dans son marché local
Prix du 7 Impasse Ricois par rapport à la voie
Sur Impasse Ricois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 283 €/m², le 7 Impasse Ricois se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Ricois par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Ricois se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
