11 bis Passage Imberdis, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Passage Imberdis, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 11 bis Passage Imberdis, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 285 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 978 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Passage Imberdis
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Passage Imberdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Passage Imberdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Passage Imberdis, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Passage Imberdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Passage Imberdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Passage Imberdis dans son marché local
Prix du 11 bis Passage Imberdis par rapport à la voie
Sur Passage Imberdis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 11 bis Passage Imberdis se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Passage Imberdis par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Passage Imberdis se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
