7 Passage Imberdis, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Imberdis, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 7 Passage Imberdis, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 254 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 995 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Imberdis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Imberdis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Imberdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Imberdis, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Imberdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Imberdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Imberdis dans son marché local
Prix du 7 Passage Imberdis par rapport à la voie
Sur Passage Imberdis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 7 Passage Imberdis se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Imberdis par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Imberdis se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
