8 Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Simon, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 123 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 89 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 988 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 963 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Simon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Simon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 8 Rue Auguste Simon se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Simon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Simon se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
