13 Rue Blanchet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Blanchet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vincennes à 148 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 776 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blanchet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 13 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 13 Rue Blanchet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blanchet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Blanchet se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
