4 Rue Bouley, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bouley, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bouley, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 95 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1206 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 66 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bouley
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bouley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bouley, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bouley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bouley dans son marché local
Prix du 4 Rue Bouley par rapport à la voie
Sur Rue Bouley, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 4 Rue Bouley se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bouley par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bouley se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 350 € au 4 Rue Bouley à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 159 € en assurant vous-même les visites, ou 4 079 € si le professionnel les prend en charge.
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