Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 55 parkings - 1485 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 35 Rue Bourgelat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 35 Rue Bourgelat se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bourgelat se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bourgelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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