10 Rue Chabert, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chabert, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Chabert, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 235 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 85 mètres
Ventes au 10 Rue Chabert
Une vente a été recensée au 10 Rue Chabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chabert, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chabert dans son marché local
Prix du 10 Rue Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 10 Rue Chabert se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chabert par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chabert se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 550 € au 10 Rue Chabert à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 964 € en assurant vous-même les visites, ou 3 982 € si le professionnel les prend en charge.
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