23 Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 148 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1245 mètres
- - Collège Condorcet à 338 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 262 mètres
Ventes au 23 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 23 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Condorcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 23 Rue Condorcet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Condorcet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
