23 bis Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 bis Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 145 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1252 mètres
- - Collège Condorcet à 336 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 23 bis Rue Condorcet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Condorcet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Condorcet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
