18 bis Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 12.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 bis Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 255 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 156 mètres
Ventes au 18 bis Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 18 bis Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue d'Aix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 18 bis Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 18 bis Rue d'Aix se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue d'Aix se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
