25 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°25 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 249 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 155 mètres
Ventes au 25 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Aix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 25 Rue d'Aix se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Aix se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 600 € au 25 Rue d'Aix à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 665 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge.
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