18 ter Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 ter Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 268 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue d'Aix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 18 ter Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 18 ter Rue d'Aix se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue d'Aix se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
