23 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 241 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 23 Rue d'Aix se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aix se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
