12 Rue de Bordeaux, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de Bordeaux, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 82 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1129 mètres
- - Collège Condorcet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bordeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 12 Rue de Bordeaux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bordeaux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
