2 Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de Bruxelles, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 53 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1052 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 852 mètres
- - Collège Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 2 Rue de Bruxelles
Les 3 ventes au 2 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruxelles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bruxelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
