22 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 302 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 506 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Champagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champagne se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 38.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
