2 Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 2 Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 180 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
