23 Rue de la Belle Image, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Belle Image, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de la Belle Image, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 256 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1245 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 397 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 671 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Belle Image
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Belle Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Belle Image, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Belle Image dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Belle Image par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 23 Rue de la Belle Image se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Belle Image par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Belle Image se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
