40 Rue de la Convention, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°40 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue de la Convention, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 340 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 871 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 591 mètres
Ventes au 40 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Convention, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 40 Rue de la Convention se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Convention se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
