74 Rue de la Convention, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°73 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 74 Rue de la Convention, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Planètes 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Convention, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 74 Rue de la Convention se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Convention par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Convention se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
