38 Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 215 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 839 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 38 Rue de Lorraine se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Lorraine se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
