40 Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 215 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 853 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 87 mètres
Ventes au 40 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 40 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 40 Rue de Lorraine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lorraine se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
