Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°22 et de 6.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Rue de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 21 Rue de Mars se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Mars se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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