9 bis Rue de Mesly, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Mesly, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Vert de Maison 11.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 189 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 333 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 333 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Mesly à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Mesly est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
